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  • 土地增值税法征求意见 促进房地产市场健康稳定发展

    政策解读土地增值税法征求意见 促进房地产市场健康稳定发展

      7月16日,财政部、税务总局联合发布《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》,拟将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称集体房地产)纳入征税范围。同时,拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。  1993年12月13日,国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》),自1994年1月1日起对转让国有土地使用权、地上......

    中国经济网2019年07月17日 08:25:55

  • 16家上市房企中报业绩预喜 下半年快速增长概率不大

    政策解读16家上市房企中报业绩预喜 下半年快速增长概率不大

      房地产行业竞争正进入“高手过招”时代。  截至7月15日,据同花顺统计数据显示,按照证监会行业分类,沪深两市共计39家上市房企披露2019年中期业绩预告,包括扭亏企业在内,16家房企业绩预喜,占比达41%。从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有15家,占比不足四成,剔除数据不确定性房企,16家亏损,其中8家是首亏。  值得一提的是,这39家房企中大多数是中小房企,但......

    中国经济网2019年07月16日 11:13:24

  • 国家统计局:房地产投资不会出现大起大落

    政策解读国家统计局:房地产投资不会出现大起大落

      国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇15日表示,结合多方面因素,下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的,房地产投资不会出现大起大落。  15日上午,国新办就2019年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会。会上,有记者向毛盛勇提问称:“您刚才说下半年的经济运行有后劲支撑,在政策方面还有很多空间,能否围绕着房地产行业和基础建设行业,从政策导......

    中国经济网2019年07月15日 16:50:17

  • 上半年全国二手房价分化:苏州涨幅较大 成都降超10%

    政策解读上半年全国二手房价分化:苏州涨幅较大 成都降超10%

      据了解,研究院选取了全国热门的15个一二线城市作为研究样本。根据报告,2019年上半年,苏州市场表现相对较好,主要体现为相较去年同期,成交均价有所上涨,客户成交周期下降,购房者成交周期的缩短及市场议价空间有所下降。反观,武汉、成都、郑州三个城市,不仅成交均价相较去年同期下降较多,业主和客户的成交周期也显著延长,市场可能有所降温。  在二手房价上,15城中,成都、郑州、......

    中国新闻网2019年07月13日 14:51:36

  • 央行:上半年人民币贷款增9.67万亿 其中住户部门增3.76万亿

    政策解读央行:上半年人民币贷款增9.67万亿 其中住户部门增3.76万亿

      7月12日,中国人民银行发布《2019年6月末社会融资规模存量统计数据报告》和《2019年上半年金融统计数据报告》。  新媒体查阅数据了解,6月末,广义货币(M2)余额192.14万亿元,同比增长8.5%;狭义货币(M1)余额56.77万亿元,同比增长4.4%;国家外汇储备余额为3.12万亿美元;人民币汇率为1美元兑6.8747元人民币。  此外,6月末社会融资规模存量为213.26万亿元,同比增长10......

    观点地产2019年07月13日 08:46:47

  • 两大因素支撑三四线房地产市场 可持续发展

    政策解读两大因素支撑三四线房地产市场 可持续发展

      经历了2017-2018年的上涨周期,2019年三四线城市热度进入下行通道,市场上对于三四线城市不具备可持续发展空间的论断似乎再度达成一致性预期。  回溯历史,三四线城市房地产市场曾经经历过长达5年的衰退期。2009年至2011年,全国房地产市场全面回暖,三四线城市土地供应大幅提升,如无锡、常州、宁波等城市一年供地的面积需要三年时间才能消化。大量供地之后,新区建设需要建......

    中国经济网2019年07月12日 09:43:46

  • 格局决定未来 拿地将成为房企主要的核心竞争力

    政策解读格局决定未来 拿地将成为房企主要的核心竞争力

      从当前宏观经济环境来看,美国近期公布的经济数据陆续释放了经济下行压力颇大的信号,未来启动降息可以说是板上钉钉,其余经济体的经济增长也不容乐观。从历史经验来看,全球似乎都有动力走入新一轮的“放水周期”。我国房地产行业与其他行业一样,都面临着经济下行的挑战,但同时流动性会有所放松,这对房地产行业来说是不幸中的万幸。  除了流动性边际宽松的利好因素,当前环......

    中国经济网2019年07月12日 09:40:28

  • 部分银行迎“窗口指导” 房企融资渠道再收紧

    政策解读部分银行迎“窗口指导” 房企融资渠道再收紧

      “监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’,要求控制房地产贷款额度,但对各家银行的具体要求各不相同。”上海某城商行相关人士莫以琛(化名)日前透露,上述举措的核心思想是控制房地产贷款规模。虽然没说完全冻结相关业务,只是各种指导、总行不批等情况陆续出现,那些住房按揭贷款规模增长太快的银行可能会受点影响。  另一方面,7月4日、5日两......

    中国经济网2019年07月11日 08:27:56

  • 6种公积金提取业务可在线办结

    政策解读6种公积金提取业务可在线办结

      近日,长沙住房公积金管理中心发布6月份网络热点问题月报,其中,大病提取、在线办理、对冲还款等上榜。该中心对相关问题进行了集中解答。重大疾病治疗期间每年可提取1次  对于大病提取,长沙住房公积金管理中心在解答中表示,职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病造成家庭生活特别困难的,且在长沙市行政区域内就医的(缴存在铁路分中心的职工不受就医地限制)可以申请办理重大......

    中国新闻网2019年07月10日 16:10:18

  • 不动产可跨境抵押

    政策解读不动产可跨境抵押

      民营企业有境外融资需求,不动产位于境内,怎么办?近日,广州市首开先河,为南沙区一民营企业办理了全国第一例中资银行境外分行跨境融资项下不动产抵押登记,核发《不动产登记证明》,并于6月25日顺利引入了境外低成本贷款4000万元。该案的成功办理,不仅为南沙区内民营企业、实体经济和深化粤港澳合作创新注入了新活力,同时也给全国同类型跨境融资案例提供了可复制推广的范本。 &nb......

    中国新闻网2019年07月10日 09:33:44

  • 今年上半年郑州住宅用地供应同比、环比均下降

    政策解读今年上半年郑州住宅用地供应同比、环比均下降

      7月8日,记者从郑州市自然资源和规划局获悉,《2019年1~6月国土资源主要统计指标简析》(简称《指标简析》)已于近期发布,数据显示,今年上半年,郑州市供应住宅用地680.0781公顷,同比、环比实现“双降”,住宅用地出让最高价39941.5401元/平方米。  地价 今年上半年,郑州市综合地价11371元/平方米  数据显示,2019年上半年,郑州市综合地价11371元/平方米,商业用......

    中国新闻网2019年07月10日 09:28:14

  • 中山出台产业用地新政,增设新型产业用地类别

    政策解读中山出台产业用地新政,增设新型产业用地类别

      研发、创意、生产、服务……在一个区域内就能有一个完整的生产业态。这样的产业生态构想在中山或将成为现实。  中山市人民政府日前正式对外发布《中山市新型产业用地管理办法》(以下简称《办法》),提出“新型产业用地(M0)”概念,支持新型产业项目发展,为创新型企业发展和创新人才的空间需求提供用地保障。  《办法》针对用地范围、规模要求、准入认定、供......

    中国经济网2019年07月10日 08:37:04

  • 合肥:房产中介诚信系统正式上线运行

    政策解读合肥:房产中介诚信系统正式上线运行

      为有效治理房产中介乱象,加强房产中介信用管理,合肥市房产中介行业诚信信息管理系统近日正式上线运行。  合肥是全国首批住房租赁试点之一。记者从合肥市房产局获悉,合肥市房产中介行业诚信信息管理系统实现了中介机构人员信息全覆盖、信用信息全记录、动态监管全公开等功能。该系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案,记录房产中介机构和经纪人员的基本......

    中国经济网2019年07月09日 10:30:40

  • 下半年房地产类集合信托料降温

    政策解读下半年房地产类集合信托料降温

      近期,监管约谈多家信托公司控制地产业务规模引起业内关注。监管层对个别信托公司的约谈警示中,重点提出了五大要求:一是增强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求;二是提高风险管控水平,确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配;三是提高合规意识,加强合规建设,确保房地产信托业务稳健发展;四是......

    中国经济网2019年07月09日 08:47:57

  • 广州将加快留用地落地和指标兑现 鼓励留用地纳入“三旧”改造

    政策解读广州将加快留用地落地和指标兑现 鼓励留用地纳入“三旧”改造

      近日,市规划和自然资源局印发了《关于加快推进留用地落地兑现工作意见的通知》(以下简称《工作意见》),其中明确,将留用地与一般的建设项目用地区别开来,加快留用地落地和指标兑现,鼓励留用地纳入“三旧”改造,降低留用地落地成本。  市规划和自然资源局相关负责人透露,为加快推进留用地指标兑现,推动我市乡村振兴战略实施和重点项目落地,需要将留用地与一般的建设项目用地......

    中国经济网2019年07月08日 08:41:35

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